売地 東大阪市 吉松２丁目 (長瀬駅) 住宅用地
| 価格 | 1,380万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線 / 長瀬駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 大阪府東大阪市吉松２丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 81.05㎡ | 坪数 | 24.51坪 | 坪単価 | 56.29万円 |
| 私道負担面積 | 8.42㎡ | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ♪南向きで土地間口が広々約１０．７ｍにつき、陽当り大変良好です。♪土地有効約２１．９６坪付き。♪建築条件ありません、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。
アピールポイント
◆近鉄大阪線 長瀬駅まで約５４０ｍ（徒歩７分）、ＪＲおおさか東線 ＪＲ長瀬駅まで約７２０ｍ（徒歩９分）の好立地です。
◆ラッキー長瀬店まで約６９５ｍ、万代大蓮北店まで約８５０ｍ、サンディ東大阪近江堂天まで約１，０８０ｍ、セブンイレブン東大阪吉松２丁目店まで約８０ｍ、ドラッグセイムス東大阪衣摺店まで約４００ｍで、買い物に大変便利です。
◆長瀬北小学校まで約１４０ｍ、金岡中学校まで約６８０ｍ、菊水幼保こども園第一まで約２４０ｍ、源氏ケ丘幼稚園まで約４２０ｍで、子育て世代のご家族には最適な立地です。
◆建築コストを抑えて建築したい方、建物と合わせて住宅ローンをご利用の方など、お気軽にご相談下さい。
◆住宅ローン金利もお安い金利でご紹介させて頂きます。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄大阪線 / 長瀬駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲおおさか東線 / ＪＲ長瀬駅 徒歩9分 近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩14分 |
||
| 所在地 | 大阪府東大阪市吉松２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,380万円 | 坪単価 | 56.29万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 区画番号：売土地 ※土地登記簿面積：８０．２５㎡。 |
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| 土地面積 | 実測 81.05㎡ | 坪数 | 24.51坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 8.42㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南4.0m 私道 接面10.7m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 8.42㎡ |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6982031502 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/16 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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