売地 大阪市東成区 大今里南１丁目 (今里駅) 住宅用地
| 価格 | 5,100万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 118.92㎡ | 坪数 | 35.97坪 | 坪単価 | 141.78万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／327% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ★土地約３５．９７坪付きの売土地です。★土地間口広々約９ｍで現況更地です。★大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで約２２０ｍ（徒歩３分）の好立地です。★前面道路は広々とした公道約５．４５ｍです。
アピールポイント
■建築条件ありません、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。
■近鉄難波・奈良線・大阪線 今里駅にも徒歩１０分です。
■南側が隣地の建物が無く、陽当り・通風大変良好です。
■用途地域は商業地域で、いろんな用途にお使い出来ます。
■ライフ今里店まで約５１０ｍ、サンディ今里店まで約５２０ｍ、スーパー玉出今里店まで約６４０ｍ、ローソン今里南１丁目店まで約２１０ｍで、買い物に大変便利です。
■片江小学校まで約３６０ｍ、相生中学校まで約１，７６０ｍ、大成保育所まで約４６５ｍ、聖美幼稚園まで約５２５ｍ、熊野幼稚園まで約７３０ｍで、小さいお子さんをお持ちのご家庭に最適です。
■建築コストを抑えて建築したい方、建物と合わせて住宅ローンをご利用の方など、お気軽にご相談下さい。
■住宅ローンに関しては、どこよりも安い金利でご紹介させて頂きます。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄今里筋線 / 今里駅 徒歩3分 近鉄奈良線 / 今里駅 徒歩10分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 5,100万円 | 坪単価 | 141.78万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法 | ||
| 土地面積 | 公簿 118.92㎡ | 坪数 | 35.97坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 327% |
| 接道状況 | 東5.4m 公道 接面9.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6977463286 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/10/10 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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