売店舗付住宅 下味原町 店舗付住宅 ～千日前線 鶴橋駅歩１分・焼肉街の店舗です～
| 価格 | 3,980万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区下味原町 | ||||
| 築年月 | 1985年5月(築39年) | 使用部分面積 | 51.63㎡ | 土地面積 | 公簿 21.52㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- ★大阪メトロ千日前線 鶴橋駅まで徒歩１分、ＪＲ環状線・近鉄難波・奈良線・大阪線 鶴橋駅まで徒歩２分の好立地です。★鶴橋駅人気の焼肉街の店舗付住宅です。★収益物件としても最適です。
アピールポイント
■これから飲食店をお考えの方、周辺は焼肉屋さんなど飲食店が多い今人気のエリアです。
■ディリーカナートイズミヤ玉造店まで約６７０ｍ、阪急オアシス桃坂店まで約６９５ｍ、万代桃谷店まで約７２５ｍ、ファミリーマート鶴橋駅前店まで約１０５ｍで、買い物に大変便利です。
■味原小学校まで約３１０ｍ、高津中学校まで約１，０７０ｍ、日の出さなだやま分園まで約２２５ｍ、上本町げんき学園まで約２３０ｍ、味原保育所まで約３８０ｍで、小さいお子さんをお持ちのご家庭には最適な立地です。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩2分 近鉄奈良線 / 鶴橋駅 徒歩2分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区下味原町 | ||
| 物件種目 | 売店舗付住宅 | ||
| 価格 | 3,980万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 下味原町 店舗付住宅 ～千日前線 鶴橋駅歩１分・焼肉街の店舗です～ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 都市ガス トイレ２ヶ所 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：西向き | ||
| 使用部分面積 | 51.63㎡ | 土地面積 | 公簿 21.52㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1985年5月(築39年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | 1.35㎡ |
| 接道状況 | 西3.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 1戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6977226579 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/09/12 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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