一棟売アパート クレアシオン阿倍野 ～２０１５年（平成２７年）７月建築・土地約４３坪～
| 価格 | 7,980万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線 / 東天下茶屋駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町３丁目 | ||||
| 築年月 | 2015年7月(築8年10ヶ月) | 使用部分面積 | 215.60㎡ | 土地面積 | 公簿 140.92㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | 近隣商業 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ♪２０１５年（平成２７年）７月建築の木造２階建収益一棟アパートです。♪現況満室で月額収入：４３９，３００円、年間収入：５，２７１，６００円です。♪現況表面利回り６．６％です。
アピールポイント
◆住居（１Ｋ）７戸・店舗１戸の全８戸です。
◆土地有効約４２．６３坪付きで土地間口も広々です。
◆本物件はあべの王子商店街に面しています、生活・買い物大変便利です。
◆あべの王子商店街にはアーケードがあり雨の日でも安心です。
◆阪堺上町線 東天下茶屋駅まで徒歩８分・北畠駅まで徒歩１０分、大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅まで徒歩１２分・西田辺駅まで徒歩１５分、ＪＲ阪和線 南田辺駅まで徒歩１５分です。
◆もちろん検査済証はございます。
物件詳細情報
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線 / 東天下茶屋駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩10分 地下鉄御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町３丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 7,980万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | クレアシオン阿倍野 ～２０１５年（平成２７年）７月建築・土地約４３坪～ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 オートロック シャッター雨戸 給湯 都市ガス エアコン 火災警報器（報知機） | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：6.60% 年間想定家賃収入：527.16万円 |
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| 使用部分面積 | 215.60㎡ | 土地面積 | 公簿 140.92㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 2015年7月(築8年10ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 東4.0m 公道 接面11.8m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 8戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6981618506 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/03 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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