売マンション エスリード深江橋 ～２０１０年（平成２２年）１月建築・深江橋駅歩３分～ １１階
| 価格 | 1,190万円 | 管理費 | 5,800円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北２丁目 | ||||
| 築年月 | 2010年1月(築14年4ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 20.52㎡ | 土地面積 | 769.33㎡ |
| 階建 / 階 | 11階建/11階 | 用途地域 | 準工業 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ♪大阪メトロ中央線 深江橋駅まで徒歩３分の好立地。♪２０１０年（平成２２年）１月建築の１１階建ＲＣ造の築浅マンションです。♪オーナーチェンジ物件です。♪最上階に付き、陽当り・通風大変良好です。
アピールポイント
◆トイレ、浴室が独立したセパレートタイプです。
◆ＴＶ付モニター付きインターホンで、セキュリティ面も配慮したオートロック付きで、留守でも荷物が受け取れる宅配ボックスもあります。
◆月額家賃５７，８００円で賃貸中です。年間収入６９３，６００円で、表面利回り５．８２％です。管理費５，８００円、修繕積立金４，５００円です。
◆ディリーカナートイズミヤ深江橋店まで約２１５ｍ、ＭＥＧＡドン・キホーテ深江橋店まで約２００，業務用スーパー深江橋店まで約６９０ｍ、ライフ深江橋店まで約７６５ｍ、セブンイレブン大阪深江橋北３丁目店まで約５５ｍで、買い物に大変便利です。
◆宝栄小学校まで約４６５ｍ、東陽中学校まで約２８５ｍ、小市保育園まで約１６５ｍ、深江保育園まで約９６５ｍです。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩14分 地下鉄今里筋線 / 緑橋駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,190万円 | 管理費 | 5,800円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 4,500円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | エスリード深江橋 ～２０１０年（平成２２年）１月建築・深江橋駅歩３分～ １１階 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ 室内洗濯機置場 オートロック エレベーター 給湯 都市ガス ＣＡＴＶ | ||
| 特記事項 | 管理人日勤 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社エステム管理サービス) .82% |
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| 使用部分面積 | 壁芯 20.52㎡ | 土地面積 | 769.33㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1K | 階建/階 | 11階建/11階 |
| 築年月 | 2010年1月(築14年4ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 15,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 100戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6979343139 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/06/11 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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