売マンション グランドメゾン新梅田タワー ＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 15階 3LDK
| 価格 | 13,000万円 | 階建/階 | 地上51階地下1階建/15階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２丁目 | ||||
| 築年月 | 2021年6月(築2年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 71.11㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 フロントサービス クリーニングサービス 常時ゴミ出し可能 南向き 24時間セキュリティー 免震構造 二重床・二重天井 バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ♪２０２１年（令和３年）６月建築で免震構造の５１階建タワーマンションです。♪１５階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。♪ペット飼育可（規約有り）。
アピールポイント
◆室内大変キレイです。
◆ＪＲ環状線 福島駅まで徒歩８分・大阪駅まで徒歩１３分、阪神本線 福島駅まで徒歩１０分、ＪＲ東西線 新福島駅まで徒歩１０分です。
◆各階２４時間ゴミ置き場・コンシェルジュサービス・２４時間有人管理・オーナーズラウンジ（３５階）・スカイテラス（３５階）・スタディルーム（３５階）・ゴルフレンジ（２階）・ゲストルーム２部屋（２階）・コミュニティルーム（２階）など、共有施設充実しています。
◆駐車場：月額３０，０００円～３９，０００円、駐輪場：月額１００円～５００円、バイク置場：月額１，０００円～２，０００円（空き状況については随時確認が必要です）。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 福島駅 徒歩10分 ＪＲ東西線 / 新福島駅 徒歩10分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 13,000万円 | 平米単価 | 182.82万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,920円/月 | 修繕積立金 | 7,100円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | インターネット使用料：1,540円/月、 セキュリティサービス：220円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グランドメゾン新梅田タワー ＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ ペット用施設 カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ミストサウナ エアコン２台以上 床暖房 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ディスポーザー ３口以上コンロ グリル エレベーター２基以上 エレベーター 共用ゲストルーム 共用パーティルーム 来客用駐車場 車寄せスペース 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 給湯 全居室フローリング アルコーブ 都市ガス エアコン ワイドバルコニー フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社竹中工務店 用途地域：商業地域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.5･5.2･5 LDK 14.4） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 71.11㎡ | バルコニー | 15.57㎡ |
| 階建/階 | 地上51階地下1階建/15階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2021年6月(築2年11ヶ月) | 総戸数 | 871戸 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | その他：規約有り |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 10,337.43㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(積水ハウスＧＭパートナーズ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6981742179 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/14 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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