売マンション 今里グリーンハイツ ~新築みたいにピッカピカ・南向き・新深江駅歩4分~ 9階 3LDK
価格 | 2,280万円 | 階建/階 | 12階建/9階 | 建物構造 | SRC |
---|---|---|---|---|---|
交通 | 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩4分 | ||||
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目 | ||||
築年月 | 1979年8月(築44年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 63.28㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 南向き 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場(近隣含む)
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ♪水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。♪9階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・眺望・通風大変良好です。♪目の前に大今里南公園があります。
アピールポイント
◆大阪メトロ千日前線 新深江駅まで徒歩4分、近鉄難波・奈良線・大阪線 今里駅にも徒歩4分の好立地です。
◆照明器具・レースカーテン付き、ハウスクリーニング済みで、即入居可能です。
◆駐車場月額15,000円です(空き状況は随時管理事務所に確認が必要です)。
◆ライフ新深江店まで約500m、ファミリーマート新今里四丁目店まで約290mで、買い物に大変便利です。
◆片江小学校まで約610m、相生中学校まで約1,200m、つみき保育園まで約380m、聖美幼稚園まで約520m、あいあい保育園新深江園まで約575mです。
◆2,280万円全額ローンでも、月々¥57,587-のお支払いのみ(金利0.34%・35年ローンの場合)。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
交通 | 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩4分 | ||
---|---|---|---|
その他交通 | 近鉄奈良線 / 今里駅 徒歩4分 近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩4分 |
||
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目 | ||
物件種目 | 売マンション |
価格 | 2,280万円 | 平米単価 | 36.04万円/㎡ |
---|---|---|---|
管理費 | 5,210円/月 | 修繕積立金 | 10,433円/月 |
借地期間・地代(月額) | -(-) | 権利金 | - |
敷金/保証金 | -/- | 維持費等 | 町会費:500円/月、 水道メーター料:100円/月 |
その他一時金 | - |
建物名・部屋番号 | 今里グリーンハイツ ~新築みたいにピッカピカ・南向き・新深江駅歩4分~ | ||
---|---|---|---|
設備 | システムキッチン バイク置き場 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 3口以上コンロ グリル エレベーター2基以上 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス 可動間仕切り 駐輪場 ダウンライト 照明器具 インターネット対応 CATV 温水洗浄便座 | ||
瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 | 主要採光面:南向き 施工会社:長谷川工務店 用途地域:準工業 |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
---|---|---|---|
目安光熱費 | - |
間取り(内訳) | 3LDK(洋 5.8・5.2・4.4 LDK 13) | ||
---|---|---|---|
専有面積 | 壁芯 63.28㎡ | バルコニー | 7.60㎡ |
階建/階 | 12階建/9階 | 建物構造 | SRC |
築年月 | 1979年8月(築44年9ヶ月) | 総戸数 | 288戸 |
リフォーム履歴 | ■水回り:2023年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 システムキッチン・浴室乾燥機付き浴室ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座・洗濯パン・洗濯水栓・ペーパーホルダー・タオルリング等新調。 ■内装:2023年10月 内装全面(床・壁・天井・建具) 和室を洋室に変更、フローリング・クロス・CF張替、建具・CL・TVモニター付きインターホン新調、照明器具・レースカーテン付き、ハウスクリーニング等。 |
||
駐車場 | 有 15,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
駐輪場 | 有 | ペット | - |
土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 7,109.68㎡ |
管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤(互光建物管理) | 国土法届出 | - |
条件等 | - | 現況 | 空家 |
---|---|---|---|
引渡可能時期 | 即時 | ||
物件番号 | 6981460278 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/02/18 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通:
- 大阪メトロ千日前線/今里 徒歩7分
- 住所:
- 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
- TEL:
- 06-6975-7771
- FAX:
- 06-6975-6661
- 所属団体:
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 大阪府知事免許(4)第52787号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております(100円未満は切上げ)。
詳しくは、当社までお問い合わせください。