売マンション 大阪市東成区 東小橋１丁目 (玉造駅) 4階 ワンルーム

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価格 980万円 階建/階 8階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ大阪環状線 / 玉造駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目
築年月 1981年4月(築43年1ヶ月) 面積 壁芯 27.00㎡ 間取り ワンルーム

ポイント

南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
♪ＪＲ環状線　玉造駅まで徒歩４分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線　玉造駅まで徒歩６分の好立地です。♪ＪＲ環状線、大阪メトロ千日前、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅にも徒歩９分の好立地です。
  • ４階部分の南向きバルコニーのお部屋です。
  • ＪＲ環状線　玉造駅まで徒歩４分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線　玉造駅まで徒歩６分の好立地です。
  • 外観南面　ＪＲ環状線　玉造駅まで徒歩４分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線　玉造駅まで徒歩６分の好立地です。
  • ＪＲ環状線　玉造駅まで徒歩４分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線　玉造駅まで徒歩６分の好立地です。
  • エントランスアプローチ
  • 階段を上がった共有廊下にエレベーターがあります。
  • 共有廊下
  • エレベーター
  • メールボックス
  • 階段
  • 駐輪場

    アピールポイント

    ◆南向きバルコニーのお部屋です。
    ◆単身者のお住まいや社宅にに最適です。
    ◆収益物件としても最適です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 玉造駅 徒歩4分
    その他交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 玉造駅 徒歩6分
    地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 980万円 平米単価 36.30万円/㎡
    管理費 4,882円/月 修繕積立金 4,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エレベーター
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：金山工務店
    用途地域：準工業
    ※室内はリフォーム工事が必要かと思われます。
    ※リフォーム工事の事なら当社にお任せ下さい

    。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) ワンルーム
    専有面積 壁芯 27.00㎡ バルコニー 3.24㎡
    階建/階 8階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1981年4月(築43年1ヶ月) 総戸数 30戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 565.38㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980708361 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/28 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストステップ不動産販売

    交通：
    大阪メトロ千日前線／今里　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３　
    TEL：
    06-6975-7771
    FAX：
    06-6975-6661
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２７８７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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