売マンション クレアシティ深江橋 ～平成２１年１月建築・南向きバルコニー～ 3階 3LDK
| 価格 | 3,490万円 | 階建/階 | 11階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区神路２丁目 | ||||
| 築年月 | 2009年1月(築15年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 64.72㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 南向き 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ♪水廻り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みです。♪南向きのワイドバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。♪２００９年（平成２１年）１月建築のペットと暮らせるマンションです。
アピールポイント
◆大阪メトロ千日前線 新深江駅まで徒歩１０分、大阪メトロ中央線 深江橋駅まで徒歩１３分です。
◆専有面積６４．７２㎡の広々とした３ＬＤＫです。
◆駐車場月額：５００円～６，０００円です（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。
◆ＭＥＧＡドン・キホーテ深江橋店まで約５００ｍ、ライフ新深江店まで約６７０ｍ、西友緑橋店まで約７２０ｍ、ウエルシア東成深江南店まで約３４０ｍ、ローソンストア１００東成神路三丁目店まで約４０ｍで、買い物に大変便利です。
◆神路小学校まで約６１５ｍ、相生中学校まで約２００ｍ、東成山水学園まで約２９０ｍ、今里保育園まで約６１０ｍ、小市保育園まで約７２０ｍで、小さいお子様がおられるご家庭には最適な立地です。
◆３，４９０万円全額ローンでも、月々￥８７，０９２ーのお支払いのみ（金利０．２７％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩13分 地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩16分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市東成区神路２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,490万円 | 平米単価 | 53.93万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 11,650円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | クレアシティ深江橋 ～平成２１年１月建築・南向きバルコニー～ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ダブルロックドア 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス ワイドバルコニー 駐輪場 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 用途地域：工業地域 ※令和５年９月より修繕積立金が１１，６５０円に値上がりしました。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5.4･4.9･4.5 LDK 18.9） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 64.72㎡ | バルコニー | 10.94㎡ |
| 階建/階 | 11階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2009年1月(築15年4ヶ月) | 総戸数 | 70戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年11月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 食洗機付きシステムキッチン・浴室暖房乾燥機付き浴室ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座・洗濯パン・洗濯水栓・タオルリング・ペーパーホルダー・給湯器新調。 ■内装：2023年11月 内装全面（床・壁・天井・建具） フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具・クローゼット・シューズボックス・ＴＶモニター付きインターホン新調、ハウスクリーニング、照明器具・レースカーテン付き等。 |
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| 駐車場 | 有 500円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：規約あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(セントラルライフ株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6979956440 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/08 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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