売テラスハウス 東大阪市 御厨東２丁目 (八戸ノ里駅) 2階建 2LDK

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価格 550万円 間取り 2LDK
交通 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩11分
所在地 大阪府東大阪市御厨東２丁目
築年月 1968年7月(築55年11ヶ月) 建物面積 38.94㎡ 土地面積 公簿 28.83㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪２０１７年（平成２９年）７月頃に室内外リフォーム済みです。♪室内外キレイです。♪前面には建物が無く、スッキリとしています。♪収益物件としても最適です。♪近鉄難波・奈良線　八戸ノ里駅まで徒歩１１分。
  • ２０１７年（平成２９年）７月頃に正面の１階部分を塗装工事済みです。外観キレイです。
  • 造り付けのカウンターや棚のあるリビングです。エアコン付きです。
  • 造り付けのカウンターや棚のあるリビングです。エアコン付きです。
  • 造り付けのカウンターや棚のあるリビングです。エアコン付きです。
  • 造り付けのカウンターや棚のあるリビングです。エアコン付きです。
  • ２０１７年（平成２９年）７月頃にキッチン交換しました。
  • ２０１７年（平成２９年）７月頃にキッチン交換しました。
  • ２０１７年（平成２９年）７月頃に便器・温水洗浄便座交換しました。
  • ２０１７年（平成２９年）７月頃に洗面化粧台交換しました。
  • 洗濯機置き場もある洗面室です。
  • ２０１７年（平成２９年）７月頃に混合水栓・折戸交換しました。
  • ２０１７年（平成２９年）７月頃に混合水栓・折戸交換しました。
  • ２階の玄関側の洋室約６帖：２０１７年（平成２９年）７月頃にクロス・ＣＦ張替、塗装工事等しました。
  • ２階の玄関側の洋室約６帖：２０１７年（平成２９年）７月頃にクロス・ＣＦ張替、塗装工事等しました。
  • ２階の南側の洋室約５．５帖：２０１７年（平成２９年）７月頃にクロス・ＣＦ張替、塗装工事等しました。
  • ２階の南側の洋室約５．５帖：２０１７年（平成２９年）７月頃にクロス・ＣＦ張替、塗装工事等しました。
  • 南向きバルコニーです。バルコニーには水道も付いています。
  • 南向きバルコニーです。バルコニーには水道も付いています。
  • 玄関もキレイです。
  • 玄関もキレイです。
  • 玄関もキレイです。
  • 自転車置き場もあります。
  • 安心・安全・便利なＴＶモニター付きインターホン付きです。
  • 目の前には建物が無く、スッキリとしています。近鉄難波・奈良線　八戸ノ里駅まで徒歩１１分です。
  • ２０１７年（平成２９年）７月頃に正面の１階部分を塗装工事済みです。外観キレイです。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は公道約４ｍです。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は公道約４ｍです。
  • 目の前には建物が無く、スッキリとしています。
  • 目の前には建物が無く、スッキリとしています。近鉄難波・奈良線　八戸ノ里駅まで徒歩１１分です。
  • ２０１７年（平成２９年）７月頃に正面の１階部分を塗装工事済みです。外観キレイです。
  • 目の前には建物が無く、スッキリとしています。近鉄難波・奈良線　八戸ノ里駅まで徒歩１１分です。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は公道約４ｍです。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は公道約４ｍです。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は公道約４ｍです。
  • 近鉄難波・奈良線　八戸ノ里駅まで徒歩１１分です。
  • ダイエー東大阪店
  • サンディ八戸ノ里店
  • セブンイレブン東大阪西岩田３丁目店
  • 東大阪市立意岐部中学校
  • 東大阪市立意岐部小学校

    アピールポイント

    ◆現在、賃貸も月額賃料５．８万円で同時募集中です。
    ◆想定年間収入６９．６万円で、想定利回り１２．６５％です。
    ◆住宅ローンで購入をお考えの方、お気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩11分
    その他交通 近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩20分
    地下鉄中央線 / 長田駅 徒歩22分
    所在地 大阪府東大阪市御厨東２丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　モニタ付インターホン　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東大阪市御厨東２丁目　～室内外キレイです・八戸ノ里駅歩１１分～
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 38.94㎡
    土地面積 公簿 28.83㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1968年7月(築55年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2017年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2017年07月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 公道 接面2.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 2.65㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982121657 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストステップ不動産販売

    交通：
    大阪メトロ千日前線／今里　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３　
    TEL：
    06-6975-7771
    FAX：
    06-6975-6661
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２７８７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。