アピールポイント
◆ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線 鶴橋駅まで徒歩８分、大阪メトロ千日前線 鶴橋駅まで徒歩９分、ＪＲ環状線 桃谷駅まで徒歩８分の好立地です。
◆床暖房・浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機など付きで、室内設備充実しています。
◆業務スーパー桃谷店まで約５３０ｍ、サンディ桃谷店まで約６００ｍ、万代桃谷駅前店まで約６１０ｍ、ファミリーマート桃谷二丁目店まで約８０ｍで、買い物に大変便利です。
◆鶴橋小学校まで約４５０ｍ、桃谷中学校まで約８００ｍ、北桃谷乳児保育園まで約２５０ｍ、鶴橋幼稚園まで約３３０ｍ、こでまり保育園まで約６３０ｍで、子育て世代のご家族には最適な立地です。
◆３，６９０万円全額ローンでも、月々￥９２，０８３ーのお支払いのみ（金利０．２７％・３５年ローンの場合）。
◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩8分 |
| その他交通 |
ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩8分
近鉄奈良線 / 鶴橋駅 徒歩8分
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| 所在地 |
大阪府大阪市生野区桃谷２丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
3,690万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
システムキッチン ウォークインクローゼット 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：南向き |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
生野区桃谷２丁目 ～２０１６年６月建築・南向き・駐車２台可能～ |
| 間取り(内訳) |
3LDK（洋 8･6･6 LDK 22.2） |
建物面積 |
123.52㎡ |
| 土地面積 |
実測 85.05㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2016年6月(築7年11ヶ月) |
階建 |
3階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準工業 |
接道状況 |
角地：２方道路 南4.0m 公道 西4.0m 公道 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6982062403 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/04/14 |
次回更新予定日 |
2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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