アピールポイント
◆大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅にも徒歩１２分です。
◆土地約２４．３９坪付きで、土地間口も広々約７ｍです。
◆吹き抜け構造が自然の光を呼び込み、家族が明るさで満たされる２階建住宅です。
◆ロフト付きです。
◆桃ヶ池公園まで約２４５ｍです。
◆サンディ南田辺店まで約６４０ｍ、スーパーナショナル南田辺店まで約８２５ｍ、ライフ昭和町駅前店まで約９００ｍ、ファミリーマート阿倍野昭和町店まで約３０５ｍです。
◆昭和中学校まで約２２０ｍ、長池小学校まで約７６５ｍ、グレース幼稚園まで約２５５ｍ、長池昭和幼稚園まで約２７０ｍ、田辺幼稚園まで約４３０ｍで、子育て世代のご家族には最適です。
◆４，８００万円全額ローンでも、月々：１１９，７８３円のお支払いのみ（金利０．２７％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ阪和線 / 南田辺駅 徒歩5分 |
| その他交通 |
地下鉄谷町線 / 田辺駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩11分
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| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
4,800万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 電動シャッター 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 可動間仕切り ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：北向き |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
阿倍野区桃ヶ池２丁目 ～２００６年９月建築・２階建・南田辺駅歩５分～ |
| 間取り(内訳) |
4LDK（和 4.5 洋 6.3･6･6 LDK 13.5） |
建物面積 |
87.35㎡ |
| 土地面積 |
公簿 80.65㎡ |
私道負担面積 |
1.26㎡ |
| 築年月 |
2006年9月(築17年8ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種中高 |
接道状況 |
北4.0m 私道 接面7.0m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック済 1.26㎡ |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981885091 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/04/15 |
次回更新予定日 |
2024/05/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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