新築売戸建住宅 大阪市天王寺区 舟橋町 (鶴橋駅) 3階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 5,300万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市天王寺区舟橋町
築年月 2024年7月

 建物面積 102.66㎡ 土地面積 公簿 62.45㎡
私道負担面積 12.45㎡

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
♪ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線、大阪メトロ千日前線　鶴橋駅まで徒歩３分の好立地です。♪全２区画の現場で、土地有効約５０㎡（約１５．１２坪）付きで土地間口広々約６．１ｍです。
  • Ａ号地：土地建物セット価格：５，３００万円（税込）。
  • Ａ号地：基礎工事着工しました。土地建物セット価格：５，３００万円（税込）。
  • 全２区画の現場で、残り１区画のみとなりました。
  • Ａ号地配置図
  • Ａ号地平面図
  • Ａ号地立面図
  • Ａ号地：基礎工事着工しました。
  • Ａ号地：基礎工事着工しました。
  • ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線、大阪メトロ千日前線　鶴橋駅まで徒歩３分の好立地です。
  • Ａ号地：土地建物セット価格：５，３００万円（税込）。土地有効約５０㎡（約１５．１２坪）付きです。
  • ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線、大阪メトロ千日前線　鶴橋駅まで徒歩３分の好立地です。
  • 全２区画の現場です。ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線、大阪メトロ千日前線　鶴橋駅まで徒歩３分。
  • 全２区画の現場です。ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線、大阪メトロ千日前線　鶴橋駅まで徒歩３分。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
  • 前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
  • 前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
  • ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅まで約２４０ｍ（徒歩３分）です。
  • 生鮮スーパーアンフレ
  • コノミヤ鶴橋駅前店
  • デイリーカナートイズミヤ玉造店
  • スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ玉造店
  • ファミリーマート鶴橋駅北店
  • マツモトキヨシ鶴橋駅前店
  • 大阪市立高津中学校
  • 大阪市立味原小学校

    アピールポイント

    ◆前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
    ◆全２区画の現場で、残り１区画のみとなりました。
    ◆生鮮スーパーアンフレまで約４７０ｍ、コノミヤ鶴橋駅前店まで約４８０ｍ、デイリーカナートイズミヤ玉造店まで約５２０ｍ、スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ玉造店まで約６７０ｍ、ファミリーマート鶴橋駅北店まで約１９０ｍで、買物に大変便利です。
    ◆味原小学校まで約３１０ｍ、高津中学校まで約８８０ｍ、日の出さなだやま分園まで約９５ｍ、日の出さなだやま園まで約１９０ｍ、味原保育所まで約２４０ｍ、味原幼稚園まで約４００ｍで、小さいお子様がおられるご家族には最適な立地。
    ◆５，３００万円全額ローンでも、月々：１３３，８６５円のお支払いのみ（金利０．３４％・３５年ローンの場合）。
    ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩3分
    その他交通 地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩3分
    近鉄奈良線 / 鶴橋駅 徒歩3分
    所在地 大阪府大阪市天王寺区舟橋町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：Ａ号地
    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 天王寺区舟橋町　新築一戸建　～各線　鶴橋駅歩３分の好立地～
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5･4.7　LDK 16.3） 建物面積 102.66㎡
    土地面積 公簿 62.45㎡ 私道負担面積 12.45㎡
    築年月 2024年7月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 西4.0m 私道 接面6.1m
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HK23-0660号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981529767 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/23 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストステップ不動産販売

    交通：
    大阪メトロ千日前線／今里　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３　
    TEL：
    06-6975-7771
    FAX：
    06-6975-6661
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２７８７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。