売戸建住宅 大阪市生野区 舎利寺３丁目 (東部市場前駅) 3階建 3LDK
| 価格 | 2,600万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 東部市場前駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区舎利寺３丁目 | ||||
| 築年月 | 2002年11月(築21年6ヶ月) | 建物面積 | 87.98㎡ | 土地面積 | 公簿 71.32㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ♪２００２年（平成１４年）１０月建築の鉄骨造３階建です。♪大型ワゴン車も駐車可能な大型ガレージです。♪土地約２１．５７坪付きで、前面道路は公道広々約５．５ｍです。♪広々とした３ＬＤＫです。
アピールポイント
◆広々とした屋上があります。
◆２・３階共に南北両面バルコニーにつき、採光・通風良好です。
◆全室クロス張替・畳表替など室内一部リフォーム済みで、５年前にも洗面化粧台・２階のトイレ交換済み、１階物干し新設しました。
◆２，６００万円全額ローンでも、月々￥６４，８８２ーのお支払いのみ（金利０．２７％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
◆ライフ生野林寺店まで約３９０ｍ、万代田島店まで約４３５ｍ、サンディ生野田島店まで約５４５ｍ、ローソン生野舎利寺店まで約２１０ｍで、買い物に大変便利です。
◆生野未来学園（小中一貫校）まで約９６５ｍ、聖浄保育園まで約１２０ｍ、勝山愛和第三幼稚園まで約１５０ｍ、南生野いちょう保育園まで約３９０ｍで、小さいお子様がおられるご家族には最適です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 東部市場前駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩19分 地下鉄千日前線 / 南巽駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市生野区舎利寺３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,600万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 87.98㎡ |
| 土地面積 | 公簿 71.32㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2002年11月(築21年6ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年10月 キッチン 浴室 浴室シャワー付根の割れ補修、シャワーホース交換、キッチン取っ手補修。 ※２０１９年に洗面化粧台・２階トイレ交換 ■内装：2023年10月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 全室クロス張替、畳表替、階段一部補修、ハウスクリーニング等。 ※２０１９年に１階物干し新設 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北5.5m 公道 接面4.2m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981305689 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/11 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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