売戸建住宅 大阪市東成区 中本２丁目 (緑橋駅) 3階建 3LDK

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価格 3,380万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市東成区中本２丁目
築年月 2016年5月(築8年) 建物面積 105.69㎡ 土地面積 公簿 52.21㎡
私道負担面積 8.27㎡

ポイント

バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪２０１６年（平成２８年）１０月建築の築浅一戸建住宅です。♪大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで徒歩５分、ＪＲ環状線・大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線　森ノ宮駅まで徒歩１０分の好立地です。
  • ２０１６年（平成２８年）１０月建築の木造３階建ガレージ付き３ＬＤＫ。築浅物件で室内大変キレイです。
  • ２０１６年（平成２８年）１０月建築の木造３階建築浅一戸建住宅です。
  • ワゴン車も駐車可能なガレージです。ガレージにはシャッター付きの物入も付いています。
  • 大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで約３８０ｍ（徒歩５分）です。生活大変便利です。
  • ワゴン車も駐車可能なガレージです。ガレージにはシャッター付きの物入も付いています。
  • ＪＲ環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線・中央線　森ノ宮駅まで約８００ｍ（徒歩１０分）です。
  • ガレージにはシャッター付きの物入が付いています。いろんな物が収納出来ます。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
  • 大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで約３８０ｍ（徒歩５分）です。
  • ＪＲ環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線・中央線　森ノ宮駅まで約８００ｍ（徒歩１０分）です。
  • 大阪城公園まで約９００ｍです。
  • コノミヤ緑橋店
  • ライフ緑橋店
  • ファミリーマート中本三丁目店
  • スギ薬局森ノ宮店
  • 大阪市立本庄中学校
  • 大阪市立東中本小学校
  • 大阪市立北中道幼稚園
  • 北中本保育園

    アピールポイント

    ◆ガレージ付き３ＬＤＫです。
    ◆南北両面バルコニーです。
    ◆床暖房・浴室暖房乾燥機・浴室ＴＶ・食器洗浄乾燥機など付きで、室内設備充実しています。
    ◆大阪城公園まで約９００ｍです。
    ◆３，３８０万円全額ローンでも、月々：８４，３４７円のお支払いのみ（金利０．２７％・３５年ローンの場合）。
    ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄今里筋線 / 緑橋駅 徒歩5分
    ＪＲ大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市東成区中本２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中本２丁目　～平成２８年５月建築・緑橋駅歩５分・森ノ宮駅歩１０分～
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･4.4　LDK 13） 建物面積 105.69㎡
    土地面積 公簿 52.21㎡ 私道負担面積 8.27㎡
    築年月 2016年5月(築8年) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北4.1m 私道 接面5.2m 位置指定あり
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980806756 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/08 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストステップ不動産販売

    交通：
    大阪メトロ千日前線／今里　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３　
    TEL：
    06-6975-7771
    FAX：
    06-6975-6661
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２７８７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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