売戸建住宅 大阪市東住吉区 今林２丁目 (東部市場前駅) 3階建 3LDK

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価格 2,200万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ関西本線 / 東部市場前駅 徒歩10分
所在地 大阪府大阪市東住吉区今林２丁目
築年月 1995年12月(築28年5ヶ月) 建物面積 113.17㎡ 土地面積 公簿 59.12㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで徒歩１０分です。♪全居室が７．５帖以上もある広々とした３ＬＤＫです。♪１９９５年（平成７年）１２月建築の３階建一戸建住宅です。♪土地約１７．８８坪付きです。
  • 建物１１３．１７㎡もある広々としたガレージ付き３ＬＤＫです。全居室７．５帖以上もあります。
  • １９９５年（平成７年）１２月建築の３階建一戸建住宅。ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで徒歩１０分です。
  • ＲＶ車も駐車可能なガレージです。前面道路が広々約６ｍもあり、車庫入れも楽々です。
  • １９９５年（平成７年）１２月建築の３階建一戸建住宅。ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで徒歩１０分です。
  • １９９５年（平成７年）１２月建築の３階建一戸建住宅。ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで徒歩１０分です。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は広々とした公道約６ｍで、車庫入れも楽々です。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は広々とした公道約６ｍで、車庫入れも楽々です。
  • １９９５年（平成７年）１２月建築の３階建一戸建住宅。ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで徒歩１０分です。
  • １９９５年（平成７年）１２月建築の３階建一戸建住宅。ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで徒歩１０分です。
  • 前面道路は広々とした公道約６ｍで、車庫入れも楽々です。
  • 前面道路は広々とした公道約６ｍで、車庫入れも楽々です。
  • ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで約８００ｍ（徒歩１０分）です。
  • 大阪メトロ千日前線　南巽駅まで約１，１４０ｍ（徒歩１５分）です。
  • ＪＲ関西本線　平野駅まで約１，２３０ｍ（徒歩１６分）です。
  • 今林公園まで約１６０ｍです。
  • Ｃ＆Ｃエンド本店
  • 万代巽西店
  • ダイエー東部市場前店
  • セブンイレブン大阪今林４丁目店
  • ホームセンターコーナン生野店
  • 大阪市立白鷺中学校
  • 大阪市立育和小学校
  • 育和白鷺学園今林園

    アピールポイント

    ◆前面道路は広々とした公道約６ｍで、車庫入れも楽々です。
    ◆１・２・３階各階にトイレがあります。
    ◆とにかく収納豊富な間取りです。◆室内キレイにお使いです。
    ◆２，２００万円全額ローンでも、月々５６，０９３円のお支払いのみ（金利０．３９５％・３５年ローンの場合）。
    ◆諸費用ローンやリフォームローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 東部市場前駅 徒歩10分
    その他交通 地下鉄千日前線 / 南巽駅 徒歩15分
    ＪＲ関西本線 / 平野駅 徒歩16分
    所在地 大阪府大阪市東住吉区今林２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 今林２丁目　中古一戸建　～１９９５年１２月建築・東部市場前駅歩１０分～
    間取り(内訳) 3LDK（和 8･7.5　洋 11.5　LDK 16） 建物面積 113.17㎡
    土地面積 公簿 59.12㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年12月(築28年5ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979792121 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/07 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストステップ不動産販売

    交通：
    大阪メトロ千日前線／今里　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３　
    TEL：
    06-6975-7771
    FAX：
    06-6975-6661
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２７８７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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