一棟売アパート 東大阪市 大蓮北２丁目 (弥刀駅) の一棟売アパート

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価格 8,500万円 管理費 -
交通 近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩7分
所在地 大阪府東大阪市大蓮北２丁目
築年月 2017年9月(築7年11ヶ月) 使用部分面積 168.72㎡ 土地面積 公簿 171.02㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
♪２０１７年（平成２９年）９月建築の木造２階建アパート。♪全室間取りは１Ｋ＋ロフト。♪近鉄大阪線　弥刀駅まで徒歩７分の好立地です。♪土地約５１．７３坪付きです。
  • 間取図　全室１Ｋ＋ロフト。
  • ２０１７年（平成２９年）９月建築の木造２階建収益アパート。土地約５１．７３坪付きです。
  • ２０１７年（平成２９年）９月建築の木造２階建収益アパート。近鉄大阪線　弥刀駅まで徒歩７分です。
  • エントランス廻り
  • エントランス廻り
  • １階廊下・共有部分
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は約４ｍです。
  • １階の平面図（２階も同じ）
  • ２０１７年（平成２９年）９月建築の木造２階建収益アパート。土地約５１．７３坪付きです。
  • 駐輪場・ゴミ置き場
  • ２階への階段
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は約４ｍです。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は約４ｍです。
  • 目の前（西側）は月極駐車場でスッキリとしています。
  • 前面道路は約４ｍです。
  • 前面道路は約４ｍです。
  • 近鉄大阪線　弥刀駅まで徒歩７分です。
  • スーパーサンコー大蓮店
  • 万代大蓮北店
  • スーパーサンコー弥刀店
  • コノミヤ弥刀店
  • サンディ大蓮店
  • ローソン東大阪大蓮東一丁目店

    アピールポイント

    ◆全８室のうち７室賃貸中です。
    ◆満室想定月額賃料：４２４，０００円で、満室想定年間収入：５，０８８，０００円です。
    ◆満室想定利回り５．９８％です。
    ◆スーパーサンコー大蓮店まで約２３０ｍ（徒歩３分）、万代大蓮北店まで約２４０ｍ（徒歩３分）で、買物に大変便利です。
    ◆目の前（西側）は月極駐車場でスッキリとしています。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / 衣摺加美北駅 徒歩16分
    近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩16分
    所在地 大阪府東大阪市大蓮北２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 8,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　ロフト　給湯　プロパンガス　エアコン
    特記事項 -
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
    利回り：5.98%
    年間想定家賃収入：508.80万円
    使用部分面積 168.72㎡ 土地面積 公簿 171.02㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2017年9月(築7年11ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 西4.0m 接面8.9m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 8戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986694224 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/16 次回更新予定日 2025/07/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストステップ不動産販売

    交通：
    大阪メトロ千日前線／今里　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３　
    TEL：
    06-6975-7771
    FAX：
    06-6975-6661
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２７８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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