一棟売マンション コーポラス野江 ～野江駅歩２分・ＪＲ野江駅歩４分・関目成育駅歩７分～
| 価格 | 8,300万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪本線 / 野江駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区成育３丁目 | ||||
| 築年月 | 1981年7月(築43年10ヶ月) | 使用部分面積 | 338.73㎡ | 土地面積 | 公簿 217.99㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ♪京阪本線 野江駅まで徒歩２分、ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅まで徒歩４分、大阪メトロ今里筋線 関目成育駅まで徒歩７分、京阪本線 関目駅まで徒歩７分、大阪メトロ谷町線 野江内代駅まで徒歩９分の好立地。
アピールポイント
◆土地約６５．９４坪付きです。
◆南東向きで、前面道路は広々とした公道約６ｍです。
◆全１８室中現況空室３室です。
◆現況月額収入：４７６，０００円で、年間収入：５，７１２，０００円です。
◆現況表面利回り約６．８８％です。
◆満室想定月額収入：５６６，０００円で、想定年間収入：６，７９２，０００円です。
◆満室想定表面利回り約８．１８％です。
◆ライフ関目店まで約３５０ｍ、阪急オアシス野江店まで約４８０ｍ、サンディ関目店まで約５８０ｍ、食品館アプロ関目店まで約５９０ｍ、スギ薬局関目店まで約２７５ｍ、コーナン関目店まで約３６０ｍ、ローソン成育三丁目店まで約１３０ｍで、買物に大変便利です。
物件詳細情報
| 交通 | 京阪本線 / 野江駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲおおさか東線 / ＪＲ野江駅 徒歩4分 地下鉄今里筋線 / 関目成育駅 徒歩7分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市城東区成育３丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 8,300万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | コーポラス野江 ～野江駅歩２分・ＪＲ野江駅歩４分・関目成育駅歩７分～ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 都市ガス | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
利回り：8.18% ています。 |
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| 使用部分面積 | 338.73㎡ | 土地面積 | 公簿 217.99㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1981年7月(築43年10ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 南東6.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 18戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6985148515 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/02/08 | 次回更新予定日 | 2025/04/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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