売マンション シャルマンコーポ寺田町 ～南東角住戸南向きバルコニー・寺田町駅歩４分～ 4階 3LDK
| 価格 | 1,860万円 | 階建/階 | 7階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区生野西４丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年9月(築39年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 54.10㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
角部屋 南向き ３面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ♪ＪＲ環状線 寺田町駅まで約２７５ｍ（徒歩４分）の好立地。♪南東角部屋南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。
アピールポイント
◆近鉄南大阪線 河堀口駅まで約１，０００ｍ（徒歩１３分）、ＪＲ環状線・阪和線・大和路線・大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅まで約１，３００ｍ（徒歩１７分）です。
◆１９８６年（昭和６１年）９月建築のマンション。
◆食品館アプロ源ヶ橋店まで約３８０ｍ、ライフ寺田町駅前店まで約４１５ｍ、イズミヤ国分寺町店まで約６８０ｍ、ローソン寺田町東店まで約２８０ｍで、買物に大変便利です。
◆生野未来学園（小中一貫校）まで約５１５ｍ、すくすく保育園まで約４１０ｍ、高松保育所まで約４４０ｍです。
◆１，８６０万円全額ローンでも、月々：５１，１２９円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩13分 ＪＲ大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩17分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区生野西４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,860万円 | 平米単価 | 34.39万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,530円/月 | 修繕積立金 | 12,850円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | シャルマンコーポ寺田町 ～南東角住戸南向きバルコニー・寺田町駅歩４分～ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 室内洗濯機置場 クローゼット ３口以上コンロ グリル エレベーター オートバス シャワー付洗面化粧台 給湯 出窓 都市ガス ワイドバルコニー 駐輪場 インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社長谷川工務店 用途地域：１種住居 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･6･4.4 LDK 8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 54.10㎡ | バルコニー | 8.99㎡ |
| 階建/階 | 7階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1986年9月(築39年11ヶ月) | 総戸数 | 25戸 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 493.82㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(合人社計画研究所) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6991008139 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/07 | 次回更新予定日 | 2026/07/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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