売マンション ライオンズマンション今里 ～室内キレイ・東向き・階下に住戸無し～ 2階 2LDK
| 価格 | 1,680万円 | 階建/階 | 13階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区中川２丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年11月(築39年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 50.45㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで徒歩１０分です。◆近鉄難波・奈良線・大阪線 今里駅まで徒歩１２分です。◆階下に住戸がなく、小さいお子様をお持ちのご家族には安心して生活が出来ます。
アピールポイント
◆２０２５年６月頃にリフォーム歴あり：洗面化粧台・トイレ新調、クロス一部貼替（リビング）、クロス・ＣＦ貼替（洗面・トイレ）。
◆２０１６年１月頃にリフォーム歴あり：システムキッチン・浴室ユニットバス・給湯器新調、クロス貼替、フローリング一部張替、スイッチ・コンセント新調、間取り変更工事等。
◆室内キレイにお使いです。
◆１９８６年（昭和６１年）１１月建築のマンションです。
◆スーパー玉出今里店まで約１１０ｍ、ビス千代・コリアンタウンまで約４００ｍ、ライフ今里店まで約８５０ｍ、セブンイレブン大阪中川３丁目店まで約１８０ｍ、ドラッグアカカベ中川店まで約２８０ｍで、買い物に大変便利です。
◆大池小学校まで約４２５ｍ、大池中学校まで約８００ｍ、イカイノ保育園まで約１２０ｍ、中川保育所まで約１６０ｍ、愛信保育園まで約１９０ｍです。
◆１，６８０万円全額ローンでも、月々：４６，１８１円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄今里筋線 / 今里駅 徒歩10分 近鉄奈良線 / 今里駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市生野区中川２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,680万円 | 平米単価 | 33.31万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 10,160円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ライオンズマンション今里 ～室内キレイ・東向き・階下に住戸無し～ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン バイク置き場 室内洗濯機置場 ３口以上コンロ グリル エレベーター オートバス シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス ワイドバルコニー 駐輪場 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 施工会社：多田建設株式会社 用途地域：商業地域 １種住居 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 6･3.7 LDK 13.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 50.45㎡ | バルコニー | 7.56㎡ |
| 階建/階 | 13階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1986年11月(築39年8ヶ月) | 総戸数 | 95戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2016年01月 キッチン 浴室 給湯器 システムキッチン・ユニットバス・給湯器新調。 ■内装：2016年01月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） クロス張替、一部フローリング張替、間取り変更、スイッチ・コンセント新調。。 |
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| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 995.29㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(有限会社コスモ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6990943517 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/01 | 次回更新予定日 | 2026/06/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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