売マンション プレサンスロジェＫＵＭＡＴＡ ～東部市場前駅歩３分・２０１６年建築～ 4階 2LDK
| 価格 | 2,980万円 | 階建/階 | 15階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 東部市場前駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区杭全１丁目 | ||||
| 築年月 | 2016年5月(築9年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 55.76㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
ペット相談 常時ゴミ出し可能 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ♪２０１６年（平成２８年）５月建築でペットと暮らせる築浅マンションです。♪２４時間ゴミ出し可能です。♪ＪＲ関西本線 東部市場前駅まで約２００ｍ（徒歩３分）の好立地。♪大阪府防犯モデルマンションです。
アピールポイント
◆バリアフリー設計でご年配の方や小さいお子様にも住み心地の良いマンションです。
◆アウトポール設計で家具などが置きやすいです。
◆近鉄南大阪線 北田辺駅まで約１，５５０ｍ（徒歩２０分）、ＪＲ阪和線 美章園駅まで約１，６８０ｍ（徒歩２１分）です。
◆留守時も荷物が受け取れる宅配ボックスがあります。
◆朝の混雑回避にエレベーター２基あります。
◆駐車場：月額２，０００円～１５，０００円です。（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。
◆ダイエー東部市場駅前店まで約２６０ｍ、ライフ生野林寺店まで約５６０ｍ、サンディ生野田島店まで約７６０ｍ、ローソン東住吉東部市場駅前店まで約１３０ｍで、買い物に大変便利です。
◆白鷺中学校まで約１，２００ｍ、育和小学校まで約６３０ｍ、第二すみれ幼稚園まで約５００ｍ、育和白鷺学園今林園まで約５２０ｍ、林寺保育園まで約６８５ｍで、小さいお子様がおられるご家族には最適な立地です。
◆２，９８０万円全額ローンでも、月々：７８，５４７円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 東部市場前駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩20分 ＪＲ阪和線 / 美章園駅 徒歩21分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区杭全１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,980万円 | 平米単価 | 53.45万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 5,850円/月 | 修繕積立金 | 5,580円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | プレサンスロジェＫＵＭＡＴＡ ～東部市場前駅歩３分・２０１６年建築～ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ ペット用施設 カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル エレベーター２基以上 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング アルコーブ 都市ガス 可動間仕切り ワイドバルコニー 駐輪場 ダウンライト 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：西向き 施工会社：村中建設株式会社 用途地域：準工業 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 6･5.8 LDK 13.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 55.76㎡ | バルコニー | 10.72㎡ |
| 階建/階 | 15階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2016年5月(築9年11ヶ月) | 総戸数 | 84戸 |
| 駐車場 | 有 2,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本住宅管理株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6987084697 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/26 | 次回更新予定日 | 2026/03/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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