売マンション コート新深江 ～新深江駅歩１分・３方（東・南・北）角住戸～ 8階 1LDK
| 価格 | 4,200万円 | 階建/階 | 15階建/8階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江南１丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年2月(築26年5ヶ月) | 面積 | 壁芯 84.06㎡ | 間取り | 1LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 ３面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ♪大阪メトロ千日前線 新深江駅まで約４５ｍ（徒歩１分）の好立地です。♪８階部分の北東角部屋東向きワイドバルコニーのお部屋で、北向きのバルコニーと南側にも窓がもあり、室内明るく通風も良好です。
アピールポイント
◆専有面積８４．０６㎡の広々とした１ＬＤＫです。
◆有効面積が広がるアウトポール設計。
◆専用ポーチ：１．９５㎡付き。
◆近鉄難波・奈良線・大阪線 今里駅まで徒歩１１分。
◆大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで徒歩１２分。
◆室内リフォーム済みです。
※２０２３年５月：トイレ全面改装・便器等交換。
※２０２１年７月：給湯器交換。
※２０１７年６月：システムキッチン交換。
※１９９９年２月：デザイナーズリノベーション（新築入居時）。
◆４，２００万円全額ローンでも、月々：１１０，７９８円のお支払いのみ（金利０．５９５％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄奈良線 / 今里駅 徒歩11分 近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩11分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江南１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,200万円 | 平米単価 | 49.97万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,250円/月 | 修繕積立金 | 8,830円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | コート新深江 ～新深江駅歩１分・３方（東・南・北）角住戸～ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック 防犯カメラ ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス ワイドバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 ダウンライト インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 施工会社：大末建設株式会社 用途地域：商業地域 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 1LDK（洋 9 LDK 27） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 84.06㎡ | バルコニー | 27.85㎡ |
| 階建/階 | 15階建/8階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1999年2月(築26年5ヶ月) | 総戸数 | 75戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2017年06月 キッチン ２０１７年６月：システムキッチン交換、２０２１年７月：給湯器交換、２０２３年５月：トイレ全面改装・便器交換。 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,551.70㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(東洋近畿建物管理株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6985346845 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/02/24 | 次回更新予定日 | 2025/07/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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