売マンション ファミール深江橋アーバンステージ ～深江橋駅歩１分の好立地です～ 7階 3LDK
| 価格 | 2,780万円 | 階建/階 | 11階建/7階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北２丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年3月(築29年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 61.03㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ♪大阪メトロ中央線 深江橋駅まで徒歩１分の好立地。♪７階部分の西向きバルコニーに付き、陽当り・通風・眺望大変良好です。♪水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで室内ピッカピカです。
アピールポイント
■専有面積６１．０３㎡の広々３ＬＤＫです。
■全居室に窓があり室内大変明るいです。
■デイリーカナートイズミヤ深江橋店まで約８０ｍ、ＭＡＧＡドン・キホーテ深江橋店まで約４３０ｍ、業務用スーパー深江橋店まで約５１５ｍ、ライフ深江橋店まで約５６５ｍ、ファミリーマート深江橋店まで約８０ｍで、買い物大変便利です。
■大阪メトロ千日前線新深江駅まで徒歩１７分、大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで徒歩１７分。
■マンション敷地内に小さいお子さんが遊ぶ公園があります。
■駐車場空有で、月額１８，０００円～２６，０００円です（空き状況は随時管理事務所で確認が必要です）。
■目の前にバス停があり大変便利です。
■宝栄小学校まで約３４０ｍ・東陽中学校まで約２３０ｍです。
■２，７８０万円全額ローンでも、月々￥６９，３７４ーのお支払いのみ（金利０．２７％・３５年ローンの場合）。
■諸費用ローンもお考えの方、お気軽にお問合せください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩17分 地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,780万円 | 平米単価 | 45.56万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,210円/月 | 修繕積立金 | 15,140円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ファミール深江橋アーバンステージ ～深江橋駅歩１分の好立地です～ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ ３口以上コンロ 敷地内公園 エレベーター オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス ワイドバルコニー 駐輪場 ダウンライト インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：西向き 施工会社：北野建設（株） 用途地域：準工業 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 6･5 LDK 10） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 61.03㎡ | バルコニー | 8.50㎡ |
| 階建/階 | 11階建/7階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1995年3月(築29年2ヶ月) | 総戸数 | 80戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 システムキッチン・浴室ユニットバス（追い炊き機能付き）・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座・トイレペーパーホルダー・タオルリング・トイレ換気扇・給湯器新調等 ■内装：2022年03月 内装全面（床・壁・天井・建具） フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、ハウスクリーニング等 |
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| 駐車場 | 空無 18,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,700.32㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本管財住宅管理（株）) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6976083954 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/04/24 | 次回更新予定日 | 2024/04/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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