売戸建住宅 大阪市生野区 巽中３丁目 (南巽駅) 3階建 3LDK
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 南巽駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽中３丁目 | ||||
| 築年月 | 2001年5月(築25年5ヶ月) | 建物面積 | 95.08㎡ | 土地面積 | 公簿 59.06㎡ |
| 私道負担面積 | 226.00㎡ 共有持分 1/18 | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆駐車２台可能な大型ガレージです。◆リフォーム済みで室内ピッカピカです。◆２００１年（平成１３年）５月建築の鉄骨造３階建。
アピールポイント
◆大阪メトロ千日前線 南巽駅まで約５３０ｍ（徒歩７分）・北巽駅まで約６４０ｍ（徒歩８分）の好立地。
◆電動シャッター付きの倉庫は駐車場などいろんな使い方が出来ます。
◆前面道路は広々約５ｍの開発道路で、車庫入れも楽々です。
【２０２６年（令和８年）７月リフォーム済み】
◎全室クロス張替。
◎洗面化粧台新調。
◎建具一部改装。
◎ＴＶモニター付きインターホン・給湯リモコン交換。
◎ハウスクリーニング等。
◆２，７８０万円全額ローンでも、月々：７６，４１９円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 南巽駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄千日前線 / 北巽駅 徒歩8分 ＪＲおおさか東線 / ＪＲ長瀬駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽中３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | クローゼット モニタ付インターホン シャッター雨戸 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル オートバス シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：北向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 生野区巽中３丁目 ～駐車２台可能・２００１年５月建築・鉄骨造３階建～ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 95.08㎡ |
| 土地面積 | 公簿 59.06㎡ | 私道負担面積 | 226.00㎡ 共有持分 1/18 |
| 築年月 | 2001年5月(築25年5ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年07月 洗面所 洗面化粧台新調、給湯器リモコン交換 ■内装：2026年07月 全室クロス張替え 建具一部改装、ＴＶモニター付きインターホン交換等 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北5.0m 私道 接面4.1m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6992035169 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/31 | 次回更新予定日 | 2026/09/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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