売戸建住宅 大阪市東住吉区 駒川4丁目 (駒川中野駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 駒川中野駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年3月(築31年2ヶ月) | 建物面積 | 109.83㎡ | 土地面積 | 公簿 58.99㎡ |
| 私道負担面積 | 1.10㎡ | ||||
ポイント
リフォーム
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆水回りすべて新調でフロアタイル・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆外壁・屋根も塗装済みで外観大変キレイです。◆大阪メトロ谷町線 駒川中野駅まで徒歩4分の好立地。
アピールポイント
◆近鉄南大阪線 針中野駅にも徒歩6分です。
◆1995年(平成7年)3月建築の鉄骨造3階建。
◆大型ワゴン車も駐車可能な大型ガレージ。
◎リフォーム内容◎
●システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・給湯器・TVモニター付きインターホン新調。
●フロアタイル・クロス・CF・襖・障子・網戸張替、畳表替。
●玄関扉新調、玄関タイル張替、スイッチ等交換、ダウンライト新設。
●外壁・屋根塗装工事。
●ハウスクリーニング等。
◆3,580万円全額ローンでも、月々:98,410円のお支払いのみ(金利0.84%84%・35年ローンの場合)。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 駒川中野駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 / 今川駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン 3口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー:あり 主要採光面:東向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 東住吉区駒川4丁目 中古一戸建 ~駒川中野駅歩4分・針中野駅歩6分~ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK(和 8 洋 8・6・4.5 LDK 18) | 建物面積 | 109.83㎡ |
| 土地面積 | 公簿 58.99㎡ | 私道負担面積 | 1.10㎡ |
| 築年月 | 1995年3月(築31年2ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り:2026年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 システムキッチン・キッチンパネル・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調 ■内装:2026年02月 全室クロス張替え 床(フローリング等) 壁・天井(クロス・塗装等) フロアタイル・クロス・CF張替、畳表替、襖・障子・張替、網戸張替、ダウンライト新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング等 ■外装:2026年02月 外壁 屋根 外壁塗装済み、屋根塗装済み、玄関扉新調 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 | 東3.8m 私道 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990216503 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/06 | 次回更新予定日 | 2026/04/30 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通:
- 大阪メトロ千日前線/今里 徒歩7分
- 住所:
- 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
- TEL:
- 06-6975-7771
- FAX:
- 06-6975-6661
- 所属団体など:
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 大阪府知事免許(4)第52787号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
(建物に係る消費税額を除外した額)200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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