売戸建住宅 大阪市城東区 中浜２丁目 (緑橋駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中浜２丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年10月(築29年8ヶ月) | 建物面積 | 93.15㎡ | 土地面積 | 公簿 40.26㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
バス１坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ♪大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで約２７０ｍ（徒歩４分）の好立地です。♪ジャパン城東店まで約８０ｍ（徒歩１分）、コノミヤ緑橋店まで約３３０ｍ（徒歩５分）で、買物大変便利です。
アピールポイント
◆シャッター付きのガレージ付き４ＬＤＫ。
◆１９９６年（平成８年）１０月建築。
◆ＪＲ片町線・おおさか東線 鴫野駅まで約８６０ｍ（徒歩１１分）です。
◆目の前に城東中浜郵便局があります。
◆セブンイレブン大阪中浜３丁目店まで約２４０ｍ、スギ薬局城東東中浜店まで約６４０ｍ、おおさかパルコープ東中浜店まで約６５０ｍです。
◆中浜小学校まで約２００ｍ、東中浜ひばり保育園まで約１６０ｍ、中浜幼稚園まで約１９０ｍ、森之宮保育園まで約５９０ｍで、子育て世代のご家族には最適な立地です。
◆２，３８０万円全額ローンでも、月々：６５，４２３円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄今里筋線 / 緑橋駅 徒歩4分 ＪＲ片町線 / 鴫野駅 徒歩11分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中浜２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 出窓 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：北向き ※報告事項あり。 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 城東区中浜２丁目 中古一戸建 ～緑橋駅歩４分・前面道路８ｍ～ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6） | 建物面積 | 93.15㎡ |
| 土地面積 | 公簿 40.26㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1996年10月(築29年8ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 北8.0m 公道 接面5.1m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986862722 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/04 | 次回更新予定日 | 2026/05/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
