アピールポイント
◆近鉄南大阪線 今川駅まで徒歩２分・北田辺駅まで徒歩７分、大阪メトロ谷町線 田辺駅まで徒歩７分・駒川中野駅まで徒歩９分の好立地です。
◆２０１５年頃に２・３階リフォーム歴あり。
◆広々とした屋上があります。
◆サンディ今川駅前店まで約１１０ｍ、サンエー今川店まで約１２０ｍ、北田辺味道館まで約４８０ｍ、ローソン東住吉田辺六丁目店まで約２１５ｍで、買い物に大変便利です。
◆白鷺中学校まで約７８０ｍ、今川小学校まで約４８０ｍ、さつき幼稚園まで約１５５ｍ、今川幼稚園まで約３２０ｍで、小さいお子様がおられるご家庭には最適です。
◆４，６８０万円全額ローンでも、月々：１２５，２４５円のお支払いのみ（金利０．６８％・３５年ローンの場合）。
◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 |
近鉄南大阪線 / 今川駅 徒歩2分 |
| その他交通 |
地下鉄谷町線 / 田辺駅 徒歩7分
近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩7分
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| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区西今川２丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
4,680万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット 電動シャッター ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー ルーフバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：南向き |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
東住吉区西今川２丁目 ～今川駅歩２分の好立地・南向き・２世帯住宅～ |
| 間取り(内訳) |
5SLDK（和 8 洋 8･6･5･5 LDK 14） |
建物面積 |
215.00㎡ |
| 土地面積 |
公簿 117.38㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1984年10月(築40年9ヶ月) |
階建 |
3階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
接道状況 |
角地：２方道路 南4.6m 公道 接面8.8m 北西2.5m 公道 接面8.6m |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック要 19.35㎡ |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986255706 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/05/11 |
次回更新予定日 |
2025/07/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
| (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
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