売戸建住宅 東大阪市 岩田町５丁目 (若江岩田駅) 3階建 5SLDK
| 価格 | 2,630万円 | 間取り | 5SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 大阪府東大阪市岩田町５丁目 | ||||
| 築年月 | 1982年2月(築43年5ヶ月) | 建物面積 | 126.36㎡ | 土地面積 | 公簿 101.58㎡ |
| 私道負担面積 | 2.00㎡ | ||||
ポイント
駐車場２台分 二世帯向き バス１坪以上 ２面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ♪土地有効約９４．９４ｍ２（２８．７１坪）付き。♪駐車２台可能です。♪建物１２６．３６㎡もある広々とした５ＳＬＤＫの鉄骨造３階建住宅。♪東西両面バルコニーで室内明るいです。♪裏庭のあるお家です。
アピールポイント
◆近鉄難波・奈良線 若江岩田駅まで約５２０ｍ（徒歩７分）の好立地。
◆２世帯住宅としても最適です。
◆２００４年（平成１６年）頃に外壁塗装、屋根工事、室内フルリフォームをしました。
◆２０１７年（平成２９年）頃に外壁塗装しました。
◆２，６３０万円全額ローンでも、月々：７０，３８３円のお支払いのみ（金利０．６８％・３５年ローンの場合）。
◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩16分 近鉄けいはんな線 / 荒本駅 徒歩17分 |
||
| 所在地 | 大阪府東大阪市岩田町５丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,630万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：東向き |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 東大阪市岩田町５丁目 ～土地有効約２８．７坪・若江岩田駅歩７分～ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK（洋 7.5･7･7･6･5 LDK 15） | 建物面積 | 126.36㎡ |
| 土地面積 | 公簿 101.58㎡ | 私道負担面積 | 2.00㎡ |
| 築年月 | 1982年2月(築43年5ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東3.2m 私道 接面5.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 4.64㎡ |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985550208 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/03/11 | 次回更新予定日 | 2025/07/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
