【中古マンション】 物件番号:63309093 情報更新日:2021年07月22日 次回更新予定日2021年08月05日 お気に入りに登録する 印刷する

ファミール阿倍野昭和町  

価格 4098万円 物件番号:63309093
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所在地 大阪市阿倍野区昭和町1丁目19-31
交通 地下鉄御堂筋線「昭和町駅」 徒歩 3分
地下鉄谷町線「文の里駅」 徒歩 5分
阪和線「美章園駅」 徒歩 13分
専有面積 65.75㎡ 構造 SRC 間取り 3LDK
方位 所在階 15階 築年月 1998年09月

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★大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅まで徒歩3分の好立地。
★15階建の最上階部分の南向きバルコニーです。

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    外観 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅まで徒歩3分、大阪メトロ谷町線 文の里駅まで徒歩5分の好立地です。平成10年9月建築のマンションです。苗代小学校・阿倍野中学校区です。

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    • 外観 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅まで徒歩3分、大阪メトロ谷町線 文の里駅まで徒歩5分の好立地です。平成10年9月建築のマンションです。苗代小学校・阿倍野中学校区です。
    • 間取り 15階建の最上階の南向きバルコニーに付き、陽当り・眺望・通風大変良好です。水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで室内新築みたいです。小屋裏収納があります。
    • 居間 最上階の南向きバルコニーに面した明るいリビングです。陽当り・通風・眺望大変良好です。(フローリング・クロス張替、建具・TVモニター付きインターホン新調、照明器具・レースカーテン付き等)
    • キッチン 食洗機付きのシステムキッチン新調しました(フローリング・クロス・キッチンパネル張替、照明器具付き等)
    • 居間 最上階の南向きバルコニーに面した明るいリビングです。陽当り・通風・眺望大変良好です。(フローリング・クロス張替、建具・TVモニター付きインターホン新調、照明器具・レースカーテン付き等)
    • 居間 最上階の南向きバルコニーに面した明るいリビングです。陽当り・通風・眺望大変良好です。(フローリング・クロス張替、建具・TVモニター付きインターホン新調、照明器具・レースカーテン付き等)
    • キッチン カウンター付きの対面式キッチンで、リビングで遊ぶお子さんの様子を見ながらお料理が出来ます(フローリング・クロス張替、照明器具付き等)
    • 居間 最上階の南向きバルコニーに面した明るいリビングです。陽当り・通風・眺望大変良好です。(フローリング・クロス張替、建具・TVモニター付きインターホン新調、照明器具・レースカーテン付き等)
    • 居間 最上階の南向きバルコニーに面した明るいリビングです。陽当り・通風・眺望大変良好です。(フローリング・クロス張替、建具・TVモニター付きインターホン新調、照明器具・レースカーテン付き等)
    • 居間 最上階の南向きバルコニーに面した明るいリビングです。陽当り・通風・眺望大変良好です。(フローリング・クロス張替、建具・TVモニター付きインターホン新調、照明器具・レースカーテン付き等)
    • 居間 カウンター付きの対面式キッチンで、リビングで遊ぶお子さんの様子を見ながらお料理が出来ます(フローリング・クロス張替、照明器具付き等)
    • 居間 和室との続き間で、引き戸(建具)を開放すると広々としたリビングになります(フローリング・クロス張替、照明器具付き等)
    • 和室 天袋付きの押入で、収納タップリで使い勝手も良好です。(琉球畳新調、クロス・襖張替、照明器具付き等)
    • 和室 天袋付きの押入で、収納タップリで使い勝手も良好です。(琉球畳新調、クロス・襖張替、照明器具付き等)
    • 和室 天袋付きの押入で、収納タップリで使い勝手も良好です。(琉球畳新調、クロス・襖張替、照明器具付き等)
    • 洋室 玄関側に窓があり、室内明るい洋室約5.5帖です。収納タップリなクローゼットも付いています。(フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等)
    • 洋室 玄関側に窓があり、室内明るい洋室約5.5帖です。収納タップリなクローゼットも付いています。(フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等)
    • 洋室 このお部屋も玄関側に窓があり室内明るく、収納もタップリなクローゼットがある洋室約4.9帖です(フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等)
    • 洋室 このお部屋も玄関側に窓があり室内明るく、収納もタップリなクローゼットがある洋室約4.9帖です(フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等)
    • 洋室 洋室約4.9帖のクローゼット:整理のしやすいクローゼットです
    • 収納 季節外れの収納にも大助かりの小屋裏収納部屋があります(クロス・CF張替、照明器具付き等)
    • 収納 季節外れの収納にも大助かりの小屋裏収納部屋があります(クロス・CF張替、照明器具付き等)
    • 浴室 浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました
    • 独立洗面台 おしゃれな遊び心のある洗面化粧台新調しました。洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。(CF・クロス張替、洗濯パン・洗濯用水栓交換、照明器具付き等)
    • トイレ スタイリッシュな温水洗浄便座・便器新調しました。収納棚もあり使い勝手良好です。(CF・クロス張替、タオルリング・紙巻器新調等)
    •  シューズボックス新調しました(フローリング・クロス・玄関タイル張替、建具新調、ダウンライト新設等)
    •  15階建の最上階の南向きワイドバルコニーです。陽当り・眺望・通風大変良好です。
    •  天気の良い日には遠くに山なども見えます
    •  松虫通に面した見晴らしのいいマンションです
    • その他 既存住宅売買瑕疵保険加入相談承ります。
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    • 4,098万円全額ローンでも、月々¥105,385-のお支払いのみ(金利0.445%・35年ローンの場合)。諸費用ローンもお考えの方、お気軽にお問合せください。
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物件詳細情報

専有面積
バルコニー/方角
65.75㎡
10.62㎡/南
間取り
間取り内訳
3LDK
LDK  13.3畳
和室  6.0畳
洋室  5.5畳
洋室  4.9畳
建物構造
所在階/階建
SRC
15階/15階建
築年月 1998年09月
管理費
共益費
11880円
-
修繕積立金 11110円
駐車場/月額 空有/18000円 その他施設費用
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 三菱地l所コミュニティ(株)
棟総戸数 70戸 用途地域 第二種住居地域
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 一般媒介 引渡
現況
即時
空家
設備・条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム
  • フローリング
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • グルニエ
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ

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陽当り・眺望・通風大変良好です。大阪メトロ谷町線 文の里駅にも徒歩5分です。水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで室内新築みたいです。小屋裏収納付で収納に大変便利です。既存住宅売買瑕疵保険への加入相談承ります。お散歩コースに桃ヶ池公園まで約230mです。苗代小学校まで約450m・阿倍野中学校まで約400m。

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