【中古マンション】 物件番号:63100726 情報更新日:2021年07月27日 次回更新予定日2021年08月05日 お気に入りに登録する 印刷する

ノバ真田山  

価格 2898万円 物件番号:63100726
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所在地 大阪市天王寺区東高津町9-21
交通 近鉄難波・奈良線「大阪上本町駅」 徒歩 5分
地下鉄谷町線「谷町九丁目駅」 徒歩 5分
地下鉄千日前線「谷町九丁目駅」 徒歩 5分
専有面積 66.39㎡ 構造 RC 間取り 3LDK
方位 所在階 4階 築年月 1979年03月

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★近鉄難波・奈良線・大阪線 大阪上本町駅、大阪メトロ谷町線・千日前線 谷町九丁目駅まで共に徒歩5分の好立地。

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    外観 近鉄難波・奈良線・大阪線 大阪上本町駅まで徒歩5分、大阪メトロ谷町線・千日前線 谷町九丁目駅まで徒歩5分の好立地です。JR環状線 鶴橋駅にも徒歩8分の好立地です。人気の真田山小学校・高津中学校区です。

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    • 外観 近鉄難波・奈良線・大阪線 大阪上本町駅まで徒歩5分、大阪メトロ谷町線・千日前線 谷町九丁目駅まで徒歩5分の好立地です。JR環状線 鶴橋駅にも徒歩8分の好立地です。人気の真田山小学校・高津中学校区です。
    • 間取り 南・東の角部屋の2面バルコニーに付き、陽当り・通風大変良好です。水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで室内新築みたいです。
    • 居間 南向きのリビングで明るく通風も良好です。洋室約4.5帖の扉を開放すれば広々としたリビングに早変わりです。(フローリング・クロス張替、建具・TVモニター付きインターホン新調、照明器具付き等)
    • キッチン システムキッチン新調しました(フローリング・クロス・キッチンパネル張替、ダウンライト新設、スイッチ・コンセント交換等)
    • 居間 南向きのリビングで明るく通風も良好です。洋室約4.5帖の扉を開放すれば広々としたリビングに早変わりです。(フローリング・クロス張替、建具・TVモニター付きインターホン新調、照明器具付き等)
    • 居間 南向きのリビングで明るく通風も良好です。洋室約4.5帖の扉を開放すれば広々としたリビングに早変わりです。(フローリング・クロス張替、建具・TVモニター付きインターホン新調、照明器具付き等)
    • キッチン お子様の様子を見ながらお料理も出来る開放感タップリの対面キッチンです。(システムキッチン新調、フローリング・クロス・キッチンパネル張替、ダウンライト新設、スイッチ・コンセント交換等)
    • 洋室 洋室約5.7帖:東からの採光タップリで室内大変明るいです。タップリ収納出来るクローゼットもあります。(フローリング・クロス張替、建具新調、スイッチ・コンセント交換等)
    • 洋室 洋室約5.7帖:東からの採光タップリで室内大変明るいです。タップリ収納出来るクローゼットもあります。(フローリング・クロス張替、建具新調、スイッチ・コンセント交換等)
    • 洋室 洋室約4.5帖:東からの採光タップリで室内大変明るいです。タップリ収納出来るクローゼットもあります。(フローリング・クロス張替、建具新調、スイッチ・コンセント交換等)
    • 洋室 洋室約4.5帖:リビングと続き間で、引き戸を開放すれば広々としたLDKに早変わりです。(フローリング・クロス張替、建具新調、スイッチ・コンセント交換等)
    • 浴室 浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました(1216サイズ)
    • 浴室 浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました(1216サイズ)
    • 独立洗面台 三面鏡付の洗面化粧台新調しました。広々とした洗面室で、洗濯機置き場もあります。(CF・クロス張替、洗濯パン・洗濯水栓新調、スイッチ・コンセント交換等)
    • 独立洗面台 三面鏡付の洗面化粧台新調しました
    • トイレ 便器・温水洗浄便座新調しました。収納棚が付いています、トイレットペーパーなどが収納出来ます。(CF・クロス張替、タオルリング・紙巻器新調、スイッチ・コンセント交換等)
    • 収納 トイレに付いている収納です。トイレットペーパーなどが収納出来ます。
    • 洋室 洋室約5.6帖:南からの採光タップリで室内大変明るいです。クローゼットもあります。(フローリング・クロス張替、建具新調、スイッチ・コンセント交換等)
    • 洋室 洋室約5.6帖:南からの採光タップリで室内大変明るいです。クローゼットもあります。(フローリング・クロス張替、建具新調、スイッチ・コンセント交換等)
    •  シューズボックス新調しました(フローリング・クロス・フロアタイル張替、建具新調、スイッチ・コンセント交換等)
    •  安全・安心・便利なTVモニター付きインターホン新調しました
    •  東向きのワイドバルコニーです
    •  南向きバルコニーです
    • その他 外観裏側(東側)です。東向きバルコニー側です。
    •  駐車場月額:27,000円(空き状況は随時管理事務所に確認が必要です)。駐車場の奥には駐輪場があります。 駐輪場月額:100円(空き状況は随時管理事務所に確認が必要です)。
    • その他 近鉄難波・奈良線・大阪線 大阪上本町駅まで徒歩5分です
    • その他 大阪メトロ千日前線・谷町線 谷町九丁目駅まで徒歩5分です
    • その他 JR環状線・近鉄線・大阪メトロ千日前線 鶴橋駅徒歩8分です
    • その他 真田山小学校まで約800mです
    • その他 高津中学校まで約550mです
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    • 2,898万円全額ローンでも、月々¥74,525-のお支払いのみ(金利0.445%・35年ローンの場合)。諸費用ローンもお考えの方、お気軽にお問い合わせください。
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  • 物件番号:63100726
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物件詳細情報

専有面積
バルコニー/方角
66.39㎡
17.57㎡/南
間取り
間取り内訳
3LDK
LDK  11.7畳
洋室  5.7畳
洋室  5.6畳
洋室  4.5畳
建物構造
所在階/階建
RC
4階/8階建
築年月 1979年03月
管理費
共益費
10700円
-
修繕積立金 16780円
駐車場/月額 空有/27000円 その他施設費用
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 (株)東急コミュニティ
棟総戸数 19戸 用途地域 商業地域
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 一般媒介 引渡
現況
即時
空家
設備・条件
  • 角部屋
  • 日当たり良好
  • リフォーム
  • フローリング
  • 2面バルコニー
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • バス1坪以上
  • モニタ付インターホン

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水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで室内新築みたいです。南東角部屋の2面バルコニーに付き、陽当り・通風大変良好です。JR環状線 鶴橋駅にも徒歩8分の好立地です。人気の真田山学校まで約800m、高津中学校まで約550mです。

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