【新築一戸建て】 物件番号:61516338 情報更新日:2021年07月27日 次回更新予定日2021年08月05日 お気に入りに登録する 印刷する

鷹合3丁目 新築一戸建  

価格 4080万円 物件番号:61516338
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所在地 大阪市東住吉区鷹合3丁目
交通 近鉄南大阪線「針中野駅」 徒歩 13分
近鉄南大阪線「矢田駅」 徒歩 14分
地下鉄谷町線「駒川中野駅」 徒歩 20分
建物面積 108.64㎡ 建物構造 木造 間取り 4LDK
方位 階建 3階建 築年月 2021年07月

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★前面公道広々約6mです、車庫入れも楽々です。
★南北両面バルコニーで目の前が平屋に付き、陽当り・通風良好です。

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    外観 全2区画の新築現場です。堂々完成済みです。2・3階のバルコニーは南向きで目の前が平屋で西側が駐車場に付き、採光・通風大変良好です。是非一度見学してみて下さい。

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    • 外観 全2区画の新築現場です。堂々完成済みです。2・3階のバルコニーは南向きで目の前が平屋で西側が駐車場に付き、採光・通風大変良好です。是非一度見学してみて下さい。
    • 間取り 南北両面バルコニーです。目の前が平屋で西側が駐車場に付き、採光・通風大変良好です。2・3階のバルコニーは南向きです。
    • 区画図 全2区画の現場で前面公道約6mです。目の前の家が平屋でスッキリしています、採光・通風も良好な現場です。
    • その他 1号地外観 2・3階のバルコニーは南向きで目の前が平屋で西側が駐車場に付き、採光・通風大変良好です。是非一度見学してみて下さい。
    •  大型ワゴン車も駐車可能な大型ガレージです。前面道路が広々約6mで、車庫入れも楽々です。
    • 居間 3方向(南・西・北)からの採光タップリで大変明るく通風も良好です。LDKは広々18帖もあり、使い勝手も大変良好です。南側と北側2面にバルコニーもあります。
    • 居間 3方向(南・西・北)からの採光タップリで大変明るく通風も良好です。LDKは広々18帖もあり、使い勝手も大変良好です。南側と北側2面にバルコニーもあります。
    • キッチン 浄水器一体型水栓付きのシステムキッチンです。開放感タップリの対面キッチンで、家族と会話をしながら料理が出来ます。キッチン側(北側)にもバルコニーがあり何かと便利です。
    • キッチン 浄水器一体型水栓付きのシステムキッチンです。開放感タップリの対面キッチンで、家族と会話をしながら料理が出来ます。キッチン側(北側)にもバルコニーがあり何かと便利です。
    • キッチン リビング階段で誰が帰ってきたかすぐにわかります。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDKです。
    •  キッチン側(北側)の2階のバルコニーです。目の前が平屋でスッキリしています。
    • 浴室 浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバスです。1坪タイプの広々とした浴室でお子様と一緒にバスタイムが楽しめます。
    •  洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。便利な床下収納もあります。
    • 独立洗面台 3面鏡付きのワイドなシャンプードレッサーです。使い勝手も良好です。
    • トイレ 2階のトイレ:温水洗浄便座付のトイレです。上部に棚があり何かと便利です。
    • 和室 南と西からの採光タップリで室内大変明るい和室5.6帖です。南側に少しですがお庭もあり、和室の掃き出し窓から出入りも出来ます。タップリ収納出来る押入もあります。
    • 和室 南と西からの採光タップリで室内大変明るい和室5.6帖です。南側に少しですがお庭もあり、和室の掃き出し窓から出入りも出来ます。タップリ収納出来る押入もあります。
    •  大きくはありませんが、南側(裏側)にお庭があります。
    • 洋室 3階洋室6帖:南向きのバルコニーがあり、南側に高い建物が無く採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。タップリ収納が出来るクローゼットもあります。
    • 洋室 3階洋室6帖:南向きのバルコニーがあり、南側に高い建物が無く採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。タップリ収納が出来るクローゼットもあります。
    •  3階の南向きバルコニーです。南側に高い建物が無く、陽当り・通風大変良好です。
    •  3階の南向きバルコニーからの眺望です。南側に高い建物が無く、眺望も良好です。
    • 洋室 3階洋室5帖:北側(道路側)と東側に窓があり、採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。タップリ収納が出来るクローゼットもあります。
    • 洋室 3階洋室5帖:北側(道路側)と東側に窓があり、採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。タップリ収納が出来るクローゼットもあります。
    • 洋室 3階洋室4.5帖:採光タップリで室内明るく通風も良好です。クローゼットもあります。
    •  タップリ収納が出来るシューズボックス付きの広々とした玄関です。
    • トイレ 1階のトイレ:埋め込み型の収納ボックス付きです。
    •  前面道路は広々とした公道約6mです。目の前の家も平屋でスッキリとした現場です。道路の突き当りは鷹合小学校で、小学校まで約90mです。長居公園まで約170mで、お子様がおられるご家庭には最適な立地です。
    •  前面道路は広々とした公道約6mです。目の前の家も平屋でスッキリとした現場です。道路の突き当りは鷹合小学校で、小学校まで約90mです。長居公園まで約170mで、お子様がおられるご家庭には最適な立地です。
    • 間取り 2号地:4,280万円 2階建の4LDK(土地:106.96平米、建延面積:95.58平米)。土地約32.35坪付で、駐車2台可能です。堂々完成済みです。
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    • 4,080万円全額ローンでも、月々¥104,922-のお支払いのみ(金利0.445%・35年ローンの場合)。諸費用ローンもお考えの方、お気軽にお問い合わせください。
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物件詳細情報

間取り
間取り内訳
4LDK
和室  5.6畳
LDK  18.0畳
洋室  6.0畳
洋室  5.0畳
洋室  4.5畳
接道状況 一方
公道/
建物面積/坪数 108.64㎡/32.86坪 土地面積/坪数 62.08㎡/18.77坪
建物構造
階建
木造
-/3階建
築年月 2021年07月
駐車場/月額 有/- その他施設費用
地目 宅地 地勢 平坦
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 借地料 -
借地期間 - 借地期限 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様 一般媒介 引渡
現況
即時
空家
設備・条件
  • 日当たり良好
  • フローリング
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • バス1坪以上
  • 床下収納
  • モニタ付インターホン

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ガレージ付きの広々4LDKです。全2区画の現場です。2号地:4,280万円(土地:106.96平米・建物:95.58平米)、2階建のガレージ付き4LDKです。2号地は土地約32.35坪付で、駐車2台可能です。フラット35S利用可能です。新築一戸建の室内豪華設備:人工大理石トップ付ハイグレードシステムキッチン(浄水器内蔵型キッチンハンドシャワー水栓)・浴室暖房乾燥機付・シャンプードレッサー・玄関収納・床下収納、スマートドア、カラーモニター付きインターホン等。鷹合小学校・中野中学校区。

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