【中古マンション】 物件番号:47747295 情報更新日:2019年09月12日 次回更新予定日2019年09月26日 お気に入りに登録する 印刷する

グラン・フェルティ夕陽ヶ丘  

価格 4290万円 物件番号:47747295
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所在地 大阪市天王寺区小宮町3-8
交通 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」 徒歩 9分
大阪環状線「桃谷駅」 徒歩 9分
近鉄難波・奈良線「大阪上本町駅」 徒歩 10分
専有面積 71.10㎡ 構造 SRC 間取り 3LDK
方位 所在階 11階 築年月 1994年03月

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★人気の五条小学校区で、徒歩1分の好立地です。
★15階建の11階部分に付き、陽当り・通風・眺望良好です。
★水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで新築みたいです。
★JR環状線 桃谷駅・大阪メトロ谷町線 四天王寺夕陽ヶ丘駅まで共に徒歩9分の好立地。

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     文教地区にそびえたつ平成6年3月建築の15階建マンションです。大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分、JR環状線 桃谷駅徒歩9分、通勤・通学アクセス良好です。

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    •  文教地区にそびえたつ平成6年3月建築の15階建マンションです。大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分、JR環状線 桃谷駅徒歩9分、通勤・通学アクセス良好です。
    • 間取り 水廻り全て新調のフルリフォーム済、家具・小物・レースカーテン・照明器具・食洗器・浴室乾燥機付の豪華設備でそのまま生活出来ます
    • 居間 11階部分で採光タップリの明るいリビングです(フローリング・クロス張替、建具・TVモニター付きインターホン新調、家具・小物・照明器具・カーテンレース付き)
    • キッチン 食洗器付のシステムキッチン新調しました、キッチンパネルも張替済
    • 居間 11階部分で採光タップリの明るいリビングです(フローリング・クロス張替、建具・TVモニター付きインターホン新調、家具・小物・照明器具・カーテンレース付き)
    • 居間 11階部分で採光タップリの明るいリビングです(フローリング・クロス張替、建具・TVモニター付きインターホン新調、家具・小物・照明器具・カーテンレース付き)
    • キッチン 食洗器付のシステムキッチン新調しました、キッチンパネルも張替済
    • 和室 リビングと続き間の和室約6帖(畳・建具新調、クロス・襖張替、小物・照明器具付き)
    • 和室 おしゃれな床の間がある和室約6帖(畳・建具新調、クロス・襖張替、小物・照明器具付き)
    • 洋室 採光タップリで明るい洋室約6.5帖(フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・カーテンレース付き)
    • 洋室 収納タップリで大きなクローゼットがある洋室約6.5帖(フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・カーテンレース付き)
    • 洋室 採光タップリで明るい洋室約4.3帖(フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・小物・カーテンレース付き)
    • 洋室 収納タップリで大きなクローゼットがある洋室約6.5帖(フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・小物・カーテンレース付き)
    • 浴室 浴室暖房乾燥機付でバスタブも大きいユニットバス新調しています
    • 独立洗面台 収納棚があり広々とした洗面室(三面鏡付洗面化粧台新調、洗濯パン・洗濯用水栓新調、CF・クロス張替、照明器具付き)
    • トイレ タンクレス温水洗浄便座新調しました
    •  小物付でクロス・フローリング張替え済み、収納豊富なシューズボックス新調しました
    • その他 五条小学校まで約80mです
    • その他 夕陽丘中学校まで約80m
    • その他 大阪警察病院まで約60m
    • エントランス エントランスアプローチです
    • エントランス 毎日通るエントランスです
    • エントランス オートロック完備です
    • エントランス エントランスホールです
    •  女性も安心して乗れるカメラ付エレベーター2基あります
    •  メールボックス・留守の時も安心の宅配ボックスがあります
    •  駐車場入り口です
    •  月額25,000円~34,000円です
    •  駐輪場入り口です
    • その他 ドン・キホーテまで約430m
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    • 4,290万円全額借入でも、月々¥110,794-のお支払いのみ(金利0.47%・35年ローンの場合)。諸費用ローンもお考えの方、お気軽にお問合せ下さい。
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  • 物件番号:47747295
    0120-734-771
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※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

物件詳細情報

専有面積
バルコニー/方角
71.10㎡
10.99㎡/東
間取り
間取り内訳
3LDK
LDK  10.0畳
和室  6.0畳
洋室  6.5畳
洋室  4.3畳
建物構造
所在階/階建
SRC
11階/15階建
築年月 1994年03月
管理費
共益費
13370円
-
修繕積立金 12800円
駐車場/月額 空有/25000円 その他施設費用 住宅情報盤積立金:1000円町内会費:200円
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 長谷工コミュニティ大阪支店
棟総戸数 97戸 用途地域 第二種中高層住居専用地域
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 一般媒介 引渡
現況
即時
空家
設備・条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム
  • フローリング
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 住宅情報盤積立金月:1,000円 町内会費月:200円

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近鉄難波・奈良線・大阪線 大阪上本町駅まで徒歩10分です。夕陽丘中学校まで約80m、警察病院まで約60m、五条幼稚園まで約250m、ドン・キホーテまで約430m、食品館アプロ夕陽丘店まで約610mで、生活大変便利です。五条小学校・夕陽丘中学校区。

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